Q1: 이 고깃집 자리의 임대료 및 보증금은 어느 정도인가요? 

해당 고깃집 자리의 보증금은 3,000만 원에서 8,000만 원 사이이며, 50평 기준 임대료는 300만 원에서 500만 원 사이로 예상하시면 됩니다. 평수 대비 저렴한 수준으로 책정되어 있어, 경쟁력 있는 조건으로 사업을 시작할 수 있습니다.

Q2: 기존 고깃집의 집기류 상태는 어떤가요? 별도로 보수하거나 교체할 부분이 있을까요?

기존 고깃집의 내부 시설 및 주방은 그대로 사용 가능하다고 말씀드렸습니다. 하지만 사업주님의 운영 콘셉트와 위생 기준에 따라 추가적인 점검이나 보수가 필요할 수도 있습니다. 

현장 방문 시 자세한 집기류 상태를 확인하시고 필요한 부분을 결정하시는 것을 추천합니다.

Q3: 구서동 상권의 주 타겟층은 누구이며, 주변 경쟁업체 현황은 어떤가요?

구서동 상권은 대단지 아파트 밀집 지역으로 가족 단위 외식 고객이 주요 타겟층입니다. 초역세권의 특성상 유동인구가 많아 직장인 및 젊은 층 고객 유입도 기대할 수 있습니다. 성공적인 창업을 위해 현장 답사를 통해 주변 경쟁업체 현황을 파악하고 차별화된 전략을 수립하는 것이 중요합니다.

Q4: 즉시 영업 가능하다고 하셨는데, 인테리어 및 시설 점검에 소요되는 시간은 어느 정도 예상해야 할까요?

홀 테이블과 기본적인 인테리어가 완비되어 있어 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 하지만 사업주님의 취향과 운영 계획에 따라 추가적인 인테리어나 시설 점검이 필요할 수 있습니다. 최소한의 준비 기간을 고려하더라도, 영업 개시 전 시설 점검과 위생 관련 준비에 1~2주 정도의 시간은 충분히 예상하셔야 합니다.